8 bis Rue des Arts, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Rue des Arts, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Collège Jules Ferry à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 bis Rue des Arts se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Arts se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
