3 Rue des Arums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arums, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 et du 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Arums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 791 mètres
- - Collège Montesquieu à 1119 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 107 mètres
Ventes au 3 Rue des Arums
Les 2 ventes au 3 Rue des Arums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arums dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arums par rapport à la voie
Sur Rue des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Rue des Arums se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arums se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
