10 Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 55.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 142 mètres
- - Narbonne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 100 mètres
- - Collège Victor Hugo à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 149 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bons Enfants, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Rue des Bons Enfants se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bons Enfants par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bons Enfants se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
