6 bis Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 126.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 151 mètres
- - Narbonne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 110 mètres
- - Collège Victor Hugo à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 138 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 19 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 174 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Bons Enfants, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 6 bis Rue des Bons Enfants se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Bons Enfants par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Bons Enfants se situe 65.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 180.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
