5 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 526 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 15.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 608 mètres

Ventes au 5 Rue des Calamars (plage)

Les 0 ventes au 5 Rue des Calamars (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Calamars (plage) dans son marché local

Prix du 5 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 5 Rue des Calamars (plage) se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Calamars (plage) se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,404 €)

Clos Saint-Christophe Nap, 11100 Narbonne(3,617 €)

Hameau de la Falaise (plage), 11100 Narbonne(4,008 €)

Avenue des Karantes, 11100 Narbonne(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Calamars (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Calamars (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.