3 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 524 € à 4 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 601 mètres

Ventes au 3 Rue des Calamars (plage)

Une vente a été recensée au 3 Rue des Calamars (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2024

120 300 €(3 437 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•35 m²

3 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Calamars (plage) dans son marché local

Prix du 3 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Rue des Calamars (plage) se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Calamars (plage) se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,404 €)

Clos Saint-Christophe Nap, 11100 Narbonne(3,617 €)

Hameau de la Falaise (plage), 11100 Narbonne(4,008 €)

Avenue des Karantes, 11100 Narbonne(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Calamars (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Calamars (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.