25 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 683 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°2 et de 7.67 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Des Roses à 123 mètres
- Narbonne à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 684 mètres
- Collège Montesquieu à 1122 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 753 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 253 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Coquelicots(3 704€)

5 Rue des Coquelicots(3 377€)

Prix du 25 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 25 Rue des Coquelicots se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Coquelicots se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 31.39 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 11100 Narbonne(3,357 €)

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(3,177 €)

Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,338 €)

Impasse des Camelias, 11100 Narbonne(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.