Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquelicots se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 92.12 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquelicots à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Coquelicots est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 199 mètres
- - Narbonne à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 621 mètres
- - Collège Montesquieu à 1047 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 709 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquelicots
Adresses Rue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
