2 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 157 parkings - 2638 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 704 mètres
- - Collège Montesquieu à 1143 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 771 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Les 12 ventes au 2 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coquelicots se situe 51.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
