16 Rue des Flandres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Flandres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 104 mètres
- - Narbonne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 534 mètres
- - Collège Montesquieu à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Flandres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 16 Rue des Flandres se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Flandres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Flandres se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
