Avenue de Provence, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Provence, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Provence dans son marché local
Prix Avenue de Provence par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Provence se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.91 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Provence à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Provence est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 84 mètres
- - Narbonne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 445 mètres
- - Collège Montesquieu à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Provence
Adresses Avenue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Provence, classées par tranches de numéros.
