3 Rue des Fleurs, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 a et de 9.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue des Fleurs, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 492 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 3 ventes au 3 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fleurs se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 24.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
