7 Rue des Genêts, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 111 € à 3 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Genêts, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Genêts, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Grises à 116 mètres
- Narbonne à 6207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4891 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1987 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5897 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2458 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4552 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2030 mètres

Ventes au 7 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

355 000 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

7 Rue des Genêts, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Genêts(2 663€)

13 Rue des Genêts(2 811€)

5 Rue des Genêts(2 769€)

15 Rue des Genêts(2 813€)

33 Rue des Cistes(2 658€)

1 Rue des Cistes(2 547€)

31 Rue des Cistes(2 657€)

2 Rue des Acanthes(2 770€)

Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Pomier, 11100 Narbonne(3,323 €)

Impasse des Acanthes, 11100 Narbonne(3,393 €)

Rue des Acanthes, 11100 Narbonne(3,501 €)

Rue des Asphodèles, 11100 Narbonne(3,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.