12 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 664 €/m²0 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 614 mètres
- - Collège Montesquieu à 965 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Rue des Géraniums se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Géraniums se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
