3 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 078 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 118 mètres
- Narbonne à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 583 mètres
- Collège Montesquieu à 928 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 706 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 615 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Géraniums(2 719€)

1 Rue des Géraniums(2 673€)

5 Rue des Géraniums(3 001€)

4 Rue des Géraniums(2 876€)

8 Rue des Géraniums(2 896€)

6 Rue des Géraniums(2 853€)

10 Rue des Géraniums(2 848€)

16 Rue des Géraniums(2 919€)

Prix du 3 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue des Géraniums se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Géraniums se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,757 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(2,806 €)

Impasse des Géraniums, 11100 Narbonne(2,778 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.