34 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 946 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 206 mètres
- Narbonne à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 645 mètres
- Collège Montesquieu à 941 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 773 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 740 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Géraniums(2 422€)

32 Rue des Géraniums(2 798€)

38 Rue des Géraniums(2 665€)

30 Rue des Géraniums(2 801€)

15 Rue des Géraniums(2 666€)

28 Rue des Géraniums(2 796€)

17 Rue des Géraniums(2 665€)

40 Rue des Géraniums(2 665€)

Prix du 34 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 34 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 34 Rue des Géraniums se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Géraniums se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,757 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(2,806 €)

Impasse des Géraniums, 11100 Narbonne(2,778 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.