40 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 601 mètres
- - Collège Montesquieu à 898 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Géraniums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 40 Rue des Géraniums se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Géraniums se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
