11 Rue des Hirondelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°9 et de 38.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue des Hirondelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 725 mètres
Ventes au 11 Rue des Hirondelles
Les 6 ventes au 11 Rue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 11 Rue des Hirondelles se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Hirondelles se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
