Rue des Hirondelles, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hirondelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix Rue des Hirondelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hirondelles se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.81 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hirondelles à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Hirondelles est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Rue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 318 mètres
- - Narbonne à 13357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12163 mètres
- - Collège Montesquieu à 12466 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11837 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12279 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11838 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hirondelles
Adresses Rue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
