15 Rue des Jacinthes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Jacinthes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 1622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 495 mètres
- - Collège Montesquieu à 940 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 172 mètres
Ventes au 15 Rue des Jacinthes
Une vente a été recensée au 15 Rue des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Jacinthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 15 Rue des Jacinthes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Jacinthes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Jacinthes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.64 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Jacinthes à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Jacinthes est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
