40 Rue des Lys, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des Lys, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 822 mètres
- - Collège Montesquieu à 1105 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 950 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 40 Rue des Lys se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lys par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lys se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
