44 Rue des Lys, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 370 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Lys, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 Rue des Lys, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 847 mètres
- Collège Montesquieu à 1116 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 976 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 897 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 156 mètres

Ventes au 44 Rue des Lys

Les 0 ventes au 44 Rue des Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Lys dans son marché local

Prix du 44 Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 44 Rue des Lys se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Lys par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lys se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arums, 11100 Narbonne(2,914 €)

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,757 €)

Rue Jean-pierre Mérono, 11100 Narbonne(2,678 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.