13 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 461 mètres
Ventes au 13 Rue des Muses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Muses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 13 Rue des Muses se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Muses se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 87.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
