7 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Muses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 7 Rue des Muses se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Muses se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
