5 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Nymphes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 626 mètres
- - Collège Jules Ferry à 634 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 559 mètres
Ventes au 5 Rue des Nymphes
Les 2 ventes au 5 Rue des Nymphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Nymphes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Nymphes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 5 Rue des Nymphes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Nymphes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Nymphes se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 107.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
