7 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nymphes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Nymphes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 630 mètres
- - Collège Jules Ferry à 639 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nymphes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nymphes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nymphes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 Rue des Nymphes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nymphes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nymphes se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
