9 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Oeillets, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 525 mètres
- - Collège Montesquieu à 969 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 Rue des Oeillets se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oeillets se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
