22 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Passerelles, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°26 et du 3.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 55 mètres
- - Narbonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 686 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 470 mètres
Ventes au 22 Rue des Passerelles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Passerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Passerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Passerelles, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Passerelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Passerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 22 Rue des Passerelles se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Passerelles se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 102.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
