2 Rue des Pecheurs, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 436 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pecheurs, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 a et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue des Pecheurs, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 262 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 510 mètres

Ventes au 2 Rue des Pecheurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue des Pecheurs se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pecheurs se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 28.23 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne(3,120 €)

Rue des Tritons, 11100 Narbonne(3,134 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.