Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Soleil (plage) dans son marché local
Prix Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Soleil (plage) se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Soleil (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Soleil (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Soleil (plage)
Les ventes enregistrées Avenue du Soleil (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Soleil (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 449 mètres
- - Narbonne à 13312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12118 mètres
- - Collège Montesquieu à 12425 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11784 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12234 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11787 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 892 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Soleil (plage)
Adresses Avenue du Soleil (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Soleil (plage), classées par tranches de numéros.
