Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue du Soleil (plage)
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Soleil (plage) dans son marché local
Prix Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Soleil (plage) se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 34.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Soleil (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Soleil (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Soleil (plage)
Les ventes enregistrées Avenue du Soleil (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Soleil (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 467 mètres
- - Narbonne à 13364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12174 mètres
- - Collège Montesquieu à 12481 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11840 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12289 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11842 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 887 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Soleil (plage)
Adresses Avenue du Soleil (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Soleil (plage), classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue du Soleil (plage)
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 150 € au Avenue du Soleil (plage) à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
