11 Rue des Pensées, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 875 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Pensées, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue des Pensées, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horte Neuve à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 432 mètres
- Collège Montesquieu à 868 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 512 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 300 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 271 mètres

Ventes au 11 Rue des Pensées

Les 0 ventes au 11 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 11 Rue des Pensées se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pensées se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 11100 Narbonne(2,561 €)

Rue du Muguet, 11100 Narbonne(2,377 €)

Rue des Jacinthes, 11100 Narbonne(2,393 €)

Rue des Tulipes, 11100 Narbonne(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.