11 Rue des Pensées, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Pensées, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 432 mètres
- - Collège Montesquieu à 868 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pensées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Rue des Pensées se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pensées se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
