Rue des Pensées, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pensées, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Pensées
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pensées dans son marché local
Prix Rue des Pensées par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pensées se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pensées à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Pensées est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pensées
Les ventes enregistrées Rue des Pensées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pensées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 118 mètres
- - Narbonne à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 421 mètres
- - Collège Montesquieu à 858 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pensées
Adresses Rue des Pensées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pensées, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au Rue des Pensées à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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