3 Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 55.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 409 mètres
- - Collège Montesquieu à 840 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 35 mètres
Ventes au 3 Rue des Primeveres
Les 2 ventes au 3 Rue des Primeveres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Rue des Primeveres se situe 53.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Primeveres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primeveres se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 140.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
