14 Rue des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 470 mètres
- - Collège Montesquieu à 883 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 387 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 55.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
