2 Rue des Roses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 2 Rue des Roses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Horte Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 488 mètres
- - Collège Montesquieu à 916 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roses se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
