2 Rue des Thermes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 838 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Thermes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 7.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Thermes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 69 mètres
- Narbonne à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 132 mètres
- Collège Victor Hugo à 143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 332 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 225 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Thermes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à la voie

Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue des Thermes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Thermes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,071 €)

Rue des Colonnes, 11100 Narbonne(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.