1 Rue des Tulipes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 bis et du 0.49 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Tulipes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 376 mètres
- - Collège Montesquieu à 820 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 175 mètres
Ventes au 1 Rue des Tulipes
Les 3 ventes au 1 Rue des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Rue des Tulipes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tulipes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
