13 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes Baties, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 12.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 260 mètres
- - Narbonne à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 517 mètres
- - Collège Montesquieu à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 503 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignes Baties
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignes Baties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes Baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes Baties, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes Baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes Baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes Baties dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 13 Rue des Vignes Baties se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes Baties se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
