18 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes Baties, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°18 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 187 mètres
- - Narbonne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 378 mètres
- - Collège Montesquieu à 577 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 483 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes Baties
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes Baties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes Baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes Baties, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes Baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes Baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes Baties dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 18 Rue des Vignes Baties se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes Baties se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
