31 a Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 761 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 a Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 a Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 206 mètres
- Narbonne à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 336 mètres
- Collège Montesquieu à 594 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 222 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 260 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres

Ventes au 31 a Rue des Vignes Baties

Les 0 ventes au 31 a Rue des Vignes Baties constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 a Rue des Vignes Baties dans son marché local

Prix du 31 a Rue des Vignes Baties par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 a Rue des Vignes Baties se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des Vignes Baties se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(2,533 €)

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Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 31 a Rue des Vignes Baties

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue des Vignes Baties apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.