26 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 869 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°31 b et de 0.62 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 208 mètres
- Narbonne à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 334 mètres
- Collège Montesquieu à 611 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 227 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 281 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres

Ventes au 26 Rue des Vignes Baties

Les 0 ventes au 26 Rue des Vignes Baties constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vignes Baties dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes Baties par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Baties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 26 Rue des Vignes Baties se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes Baties par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes Baties se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(2,533 €)

Rue Washington, 11100 Narbonne(2,509 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vignes Baties

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vignes Baties apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.