2 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 083 € à 2 886 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Descartes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 221 mètres
- Narbonne à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 561 mètres
- Collège Cité à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 564 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 248 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 465 mètres

Ventes au 2 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 2 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

117 000 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue Descartes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Descartes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.85 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baliste, 11100 Narbonne(2,493 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,318 €)

Rue Charles Delescluze, 11100 Narbonne(2,378 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.