8 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 217 mètres
- - Narbonne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 560 mètres
- - Collège Cité à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 575 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
