12 Rue Droite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et du 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Droite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
- - Narbonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 177 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 224 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Droite, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Droite dans son marché local
Prix du 12 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Rue Droite se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Droite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Droite se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
