22 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 10 Aout, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 143 mètres
- - Collège Jules Ferry à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 181 mètres
Ventes au 22 Rue du 10 Aout
Une vente a été recensée au 22 Rue du 10 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 10 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 10 Aout, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 10 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 10 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 10 Aout dans son marché local
Prix du 22 Rue du 10 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 10 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 22 Rue du 10 Aout se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 10 Aout par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 10 Aout se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
