26 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 10 Aout, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 10 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 10 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 10 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 10 Aout, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 10 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 10 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 10 Aout dans son marché local
Prix du 26 Rue du 10 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 10 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 26 Rue du 10 Aout se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 10 Aout par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 10 Aout se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
