38 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 10 Aout, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 83 mètres
- - Collège Jules Ferry à 67 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 149 mètres
Ventes au 38 Rue du 10 Aout
Une vente a été recensée au 38 Rue du 10 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 10 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 10 Aout, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 10 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 10 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 10 Aout dans son marché local
Prix du 38 Rue du 10 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 10 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 38 Rue du 10 Aout se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 10 Aout par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 10 Aout se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 101.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
