3 Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Du Bourg à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 Juillet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue du 14 Juillet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 14 Juillet se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
