4 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 661 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 137 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 et de 10.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents-Bleus à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 119 mètres
- Narbonne à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 326 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 362 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 350 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 1er Mai

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix du 4 Rue du 1er Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Rue du 1er Mai se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 1er Mai par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 1er Mai se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne(2,364 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,136 €)

Impasse Flatters, 11100 Narbonne(2,122 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 1er Mai

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.