2 Rue du Bearn, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Bearn, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 97 mètres
- - Narbonne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 138 mètres
- - Collège Montesquieu à 116 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bearn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue du Bearn se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bearn par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bearn se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
